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一季度7万亿新增贷款去哪了? 楼市贷款增速20月连
2020-04-27 02:06 /来源: /作者:啊大

(原标题:一季度7万亿新增贷款去了哪儿?楼市贷款增速20月连降)

从投向领域看,约有四分之一投向了房地产。这一比例较上年全年的水平低了9.4个百分点。

据央行4月24日发布的2020年一季度金融机构贷款投向统计报告,2020年一季度,金融机构人民币各项贷款增加7.1万亿元,同比多增1.29万亿元。

新增的贷款去了哪儿?从投向领域看,约有四分之一投向了房地产。这一比例较上年全年的水平低了9.4个百分点。从贷款增速看,一季度房地产贷款同比增长13.9%,增速连续20个月回落。企事业单位、工业、普惠金融、绿色信贷、“三农”、住户等领域贷款均保持平稳或较快增长。

调控政策未因疫情放松,房地产贷款增幅连续20个月回落

报告显示,2020年一季度末,人民币房地产贷款余额46.16万亿元,同比增长13.9%,增速比上年末低0.9个百分点,连续20个月回落;一季度增加1.75万亿元,占同期人民币各项贷款增量的24.6%,比上年全年水平低9.4个百分点。

近年来,房地产融资的“水龙头”一直越拧越紧。今年1月,银保监会副主席黄洪在国新办发布会上表示,2020年要继续坚决落实“房住不炒”要求,严格执行授信集中度等监管规则,严防信贷资金违规流入房地产市场,持续遏制房地产金融化泡沫化。

除了信贷,其他支撑房企融资的渠道也已收紧。例如去年受到多轮窗口指导的房地产信托,今年额度仍然受限,加上疫情导致楼市一度停摆,一季度房地产信托规模大幅缩水。

房地产调控政策也没有因疫情而放松。据中原地产统计,3月全国房地产调控政策继续多发,在2月高达单月75次历史纪录的基础上,3月单月再次发布了60次房地产相关调控政策。累计一季度房地产调控次数达171次,而2019年同期只有104次,同比上涨65%。

央行金融市场司司长邹澜近日表示,2020年要继续严格控制房地产在新增信贷资源上的占比,实施信贷资源的增量优化和存量调整。此外,监管部门还持续加大对银行信贷资金违规“输血”楼市的查处力度。本周内,深圳、上海两地相继宣布严查经营贷等资金违规流入楼市现象;今年以来,银监系统开出了超50张涉房罚单,被罚原因包括小微企业贷款违规流入房地产领域,未按进度发放房地产开发贷款等。

严考核加定向降准,普惠金融领域贷款增长17.7%

2020年是我国实施普惠金融发展五年规划的最后一年。疫情发生后,我国中小微企业面临较大困难,国务院部署了普惠金融定向降准等措施来应对冲击,加上此前就对银行普惠金融贷款规模增速有考核,一季度普惠金融贷款保持较快增长。

报告显示,2020年一季度末,普惠金融领域贷款余额18.33万亿元,同比增长17.7%,增速比上年末高0.6个百分点,一季度增加1.03万亿元,同比多增3135亿元。

2020年一季度末,普惠小微贷款余额12.41万亿元,同比增长23.6%,增速分别比上月末和上年末高2.6个和0.5个百分点;一季度增加8405亿元,同比多增2876亿元。农户生产经营贷款余额5.54万亿元,同比增长6.9%;创业担保贷款余额1516亿元,同比增长33.9%;助学贷款余额1156亿元,同比增长12.4%。

 
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